Description

Réf : 1359
Emplacement privilégié, à deux pas de la place du Marché et à proximité immédiate du métro Wazemmes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie dynamique tout en étant préservée du bruit urbain grâce à son implantation en arrière de rue.

Un extérieur plein de charme & un intérieur rénové
-Cour privative offrant un espace extérieur agréable, rare dans le secteur.
-Maison entièrement rénovée, alliant modernité et confort :

Tableau électrique, cuisine et salle de bains refaits à neuf
2 grandes chambres sur 2 niveaux, idéal pour optimiser l'espace
Aucun travaux à prévoir, un bien clé en main !
Atout majeur : Un investissement sécurisé
-Vendu loué, parfait pour un placement patrimonial serein.
-DPE C, garantissant une consommation énergétique optimisée.

Une opportunité rare mêlant calme, charme et rentabilité, à saisir sans tarder !

numéro de mandat 1367
** €179 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    45.25 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

MAISON AU C?UR DE WAZEMMES ? CALME, TERRASSE & INVESTISSEMENT IDÉAL , Lille

€179 000 ** dont 5.29% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 45 Réf :  1359
Agence
64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE
Votre Conseiller :
DUJARDIN Alban
DUJARDIN Alban,
Agent commercial
N° RSAC : 2021AC00517

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Seize Immobilier | Raison sociale : SEIZE GESTION | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 82987562400027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 52829875624 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante