Idéalement situé au coeur du quartier Gambetta, à proximité immédiate du marché de Wazemmes, ce local commercial de 120 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, très fréquenté et visible.
Situé en angle, il offre une excellente visibilité grâce à sa double exposition, idéale pour capter un flux important de passants.
Le local se compose d'un espace principal lumineux et fonctionnel, complété par une cave pour le stockage.
Une terrasse avec autorisation est également incluse, offrant un véritable atout pour une activité de restauration ou de convivialité.
Possibilité de racheter une cuisine ainsi que du matériel récent en excellent état.
Caractéristiques :
Surface : 120 m² + cave
Local en angle avec forte visibilité
Terrasse avec autorisation
Quartier dynamique et recherché
Matériel et cuisine disponibles à la reprise (en option)
Loyer mensuel : 2 700 € HT hors charges
** Loyer €2 950/mois charges comprises
dont charges récupérables: €250/mois | Honoraires charge locataire: €11 664 TTC | Dépôt de garantie: €8 100 | 59000 LILLE
Localisation
