Maison avec accès plage ! , Les portes en re

€1 149 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 241

A vendre

Description

Réf : 241

Les Portes en Ré. Charmante maison de plain pied, Terrasse avec vue Mer. Parcelle de 685m2 bien aménagée avec accès plage.

La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée feu de bois, salle à manger lumineuse, cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur), une buanderie, de 3 belles chambres plus une chambre cabine, 3 salles de bains, pour un total de 9 couchages.

Système de chauffage programmable à distance, stationnement sur la parcelle. Zone constructible.

Un havre de paix pour venir se ressourcer !!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17880
Ville
LES PORTES EN RE

Aspects financiers

Prix
1149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
689 EUR

Surfaces

Surface
92 m2
Surface loi Carrez
92 m2
Surface terrain
685 m2

Extérieur

Année construction
1950
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
3
WC
4
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/04/2025
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2

Maison avec accès plage ! , Les portes en re

€1 149 000 **

5 pièce(s) 92 m² Réf : 241

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64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE

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