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  • A vendre

Description

Réf : 2463
Maison familiale ? Jardin exposé Sud-Ouest ? Proximité Jardin des Plantes

Idéalement située à Lille, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, du métro et des établissements scolaires réputés (Faidherbe, Gaston Berger), cette charmante maison familiale séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin exposé Sud-Ouest.

Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 10 minutes à pied du métro et proche de toutes les commodités.

Distribution

Belle entrée accueillante

Spacieuse pièce de vie traversante ouverte sur le jardin

Salon avec cheminée authentique

Grande cuisine conviviale

4 chambres

2 salles de bain

Grand garage

Extérieurs

Jardin exposé Sud-Ouest, agréable et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts

Luminosité

Volumes généreux

Jardin exposé Sud-Ouest

Garage

Emplacement recherché

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités
** €345 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    235 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Surface de référence
    142

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 4 chambres Jardin S/O Double garage , Lille

€345 000 ** dont 4.55% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 142 m² Réf :  2463
Agence
64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE
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Votre Conseiller :
DUJARDIN Alban
DUJARDIN Alban,
Agent commercial
N° RSAC : 2021AC00517
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SEIZE IMMOBILIER | Raison sociale : SEIZE GESTION | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 82987562400027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52829875624 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante