Tram à pied / Maison 4 ch jardin Ouest , La madeleine

€499 000 ** dont 2.89% TTC d'honoraires

pièce(s) •

130

m² •

Réf : 2480

A vendre

Tram à pied / Maison 4 ch jardin Ouest 1/13

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Tram à pied / Maison 4 ch jardin Ouest 12/13

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Description

Réf : 2480

Maison 130 m², 4 chambres, La Madeleine centre
-Tram Botanique à 8 min à pied
-Gares à 10 min à vélo

Belle pièce de vie + cuisine équipée
Jardin exposé Ouest
Cabanon (atelier + vélos)
Grande cave + combles
DPE C

-Emplacement recherché
-Rue non payante
-Garage possible à proximité

Maison rare sur le secteur, idéale famille.

** €499 000 honoraires inclus | €485 000 hors honoraires | Honoraires : 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
59110
Ville
LA MADELEINE
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
EDF : 150€/mois
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
26 m2

Extérieur

Année construction
1930
Standing
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Surface de référence
130

Tram à pied / Maison 4 ch jardin Ouest , La madeleine

€499 000 ** dont 2.89% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 130 m² Réf : 2480

Agence

64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE

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N° RSAC : 2021AC00517

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