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  • A vendre

Description

Réf : 2673
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison bâtie sur une parcelle de 300 m², pleine de cachet, idéalement située à Lille.
Elle se compose de :

Une entrée
Une très grande pièce de vie de 36 m²
Une cuisine équipée donnant sur un jardin arboré
7 chambres
Un dressing
Une buanderie
Un grand garage double (2 voitures)
Une dépendance indépendante de 42 m², isolée et facile à chauffer, Idéale bureau, atelier ou studio

Transports & écoles à proximité :

Métro Lille Porte de Douai (ligne 2) à quelques minutes à pied
collège Paul Verlaine et école Jean Moulin - Louis Pergaud à proximité immédiate

Points forts : grand volume habitable, beau jardin, grand garage , beaucoup de cachet, dépendance polyvalente, quartier vivant proche de toutes commodités.
Une maison rare, à visiter sans tarder !
** €585 000 honoraires inclus | €560 000 hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4240€ et 5770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    585000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2146 EUR

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface loi Carrez
    232 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42 m2
  • Surface terrain
    299 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5770 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON DE CARACTÈRE , JARDIN, GARAGE , Lille

585 000 € product.price.fees_charges.teaser
  10 pièce(s)   250 m² Réf :  2673
Agence
64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
DUJARDIN Alban
DUJARDIN Alban,
Agent commercial
N° RSAC : 2021AC00517
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SEIZE IMMOBILIER | Raison sociale : SEIZE GESTION | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 82987562400027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52829875624 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante