Maison 8 pièce(s) 200 m2 , La madeleine

989 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

201

m² •

Réf : 2696

A vendre

Description

Réf : 2696

La Madeleine Saint-Maur, dans une rue calme et prisée du secteur, à quelques minutes du tramway, des commerces, des écoles, des gares et de toutes commodités, SEIZE Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle contemporaine repensée dans ses moindres détails et parfaitement rénovée en 2022 ! Elle se compose d'une entrée avec rangements sur mesure desservant un splendide espace de vie lumineux avec toit cathédral comprenant une cuisine équipée récente, une salle à manger confortable et un salon cosy avec poêle à bois et bibliothèque. On retrouve également à ce niveau un salon TV ou bureau, une buanderie très fonctionnelle et un atelier, bureau, salle de jeu ou chambre en rez de chaussée supplémentaire (possibilité profession libérale). Aux étages, vous retrouverez 6 chambres avec dressings sur mesure, deux salles de bains et une salle de douche. Un charmant jardin paysagé de près de 200 m2 sans vis à vis ainsi qu'un grand garage avec porte automatique viennent compléter cette maison unique à l'emplacement idéal.

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** €989 000 honoraires inclus | €950 000 hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3386€ et 4580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59110
Ville
LA MADELEINE

Aspects financiers

Prix
989000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
201 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
7

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3386 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4580 EUR
Surface de référence
200.56

Maison 8 pièce(s) 200 m2 , La madeleine

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8 pièce(s) 201 m² Réf : 2696

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