T1 BIS MEZZANINE- PARKING - HYPER CENTRE , Lille

€155 000 ** dont 6.90% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2306

A vendre

T1 BIS MEZZANINE- PARKING - HYPER CENTRE 1/3

T1 BIS MEZZANINE- PARKING - HYPER CENTRE 2/3

T1 BIS MEZZANINE- PARKING - HYPER CENTRE 3/3

Description

Réf : 2306

En hyper-centre de Lille, à deux pas de la gare Lille Flandres et des commerces, découvrez ce studio niché au sein d'une jolie copropriété pleine de cachet.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse mezzanine, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bain.

Une adresse idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif au coeur d'un secteur recherché.

Possibilité d'acheter - une place de parking en SUS

Emplacement premium - charme - potentiel

Une visite s'impose !

** €155 000 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Secteur
GARE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
155000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
512 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
26.6 m2
Surface loi Carrez
23.44 m2
Surface au sol
29.84 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
483 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an

T1 BIS MEZZANINE- PARKING - HYPER CENTRE , Lille

€155 000 ** dont 6.90% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 27 m² Réf : 2306

Agence

64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE

Votre Conseiller :

MAES Augustin,

Agent commercial

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 512€.
Affichage des informations légales : SEIZE IMMOBILIER | Raison sociale : SEIZE GESTION | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 82987562400027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52829875624 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

T1 BIS MEZZANINE- PARKING - HYPER CENTRE , Lille