VIEUX-LILLE DERNIER ÉTAGE T1 , Lille

€169 000 ** dont 5.63% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2575

A vendre

Description

Réf : 2575

Situé au coeur du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la Citadelle, découvrez ce charmant studio de offrant un fort potentiel d'aménagement.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa configuration optimisée, il est tout à fait possible de créer un espace nuit séparé afin de le transformer en véritable T2.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à deux pas des restaurants, boutiques et espaces verts de la Citadelle, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports et aux grands axes.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille.

À visiter sans tarder !

Mandat n°2002

** €169 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
59000
Ville
LILLE
Secteur
VIEUX LILLE
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
26 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Surface de référence
25.3

VIEUX-LILLE DERNIER ÉTAGE T1 , Lille

€169 000 ** dont 5.63% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 26 m² Réf : 2575

Agence

64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE

Votre Conseiller :

BASCON Mathys,

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : SEIZE IMMOBILIER | Raison sociale : SEIZE GESTION | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 82987562400027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52829875624 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

VIEUX-LILLE DERNIER ÉTAGE T1 , Lille