Situé Place Philippe Lebon, à deux pas du métro République et de l'ensemble des commerces, venez découvrir ce charmant T2 au dernier étage, offrant de belles perspectives d'évolution.
L'appartement se compose :
d'un séjour exposé plein Sud
d'une cuisine ouverte,
d'une grande chambre au calme, côté arrière
d'une salle de bains
de WC séparés, avec espace buanderie
Un potentiel rare : combles aménageables
Atout majeur de ce bien : un fort potentiel d'extension grâce à des combles aménageables.
Après travaux, il est possible de créer un espace supplémentaire de plus de 35 m² au sol, dont plus de 12 m² loi Carrez.
Faisabilité confirmée avec devis : l'appartement voisin a déjà bénéficié de ce type d'aménagement.
Une opportunité idéale pour gagner en confort, créer un espace bureau / chambre supplémentaire, ou valoriser votre investissement !
MANDAT N°1727
