Appartement Lille TERRASSE , Lille

€208 000 ** dont 6.67% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2599

A vendre

Description

Réf : 2599

Nouveauté et exclusivité SEIZE !

Idéalement situé à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, cet appartement T2 de 71 m² offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier recherché de Lille.

Situé dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (transports, commerces, centre-ville), ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Vous profiterez également d'une belle terrasse, un véritable atout en milieu urbain !

Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif .

À visiter sans tarder !

** €208 000 honoraires inclus | €195 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
59000
Ville
LILLE
Secteur
JB LEBAS
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
208000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71 m2

Extérieur

Jardin
Non
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
379 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3370 EUR

Appartement Lille TERRASSE , Lille

€208 000 ** dont 6.67% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 71 m² Réf : 2599

Agence

64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE

Votre Conseiller :

BASCON Mathys,

Négociateur

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : SEIZE IMMOBILIER | Raison sociale : SEIZE GESTION | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 82987562400027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52829875624 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Lille TERRASSE , Lille