Appartement Lille 2 pièce(s) 37.34 m2 , Lille

159 000 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 2634

A vendre

Appartement Lille 2 pièce(s) 37.34 m2 1/5

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Appartement Lille 2 pièce(s) 37.34 m2 4/5

Appartement Lille 2 pièce(s) 37.34 m2 5/5

Description

Réf : 2634

Dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lille, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce charmant T1 bis situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée.

Très lumineux et parfaitement agencé, il constitue une opportunité idéale pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif.

-Fenêtres remplacées en 2025
-Résidence sécurisée
-Quartier recherché
-Gare, commerces et écoles à pied
-Forte demande locative

Un appartement fonctionnel et facile à vivre, au coeur de la vie lilloise.

Idéal investisseur ou étudiant !

LOT 41

** €159 000 honoraires inclus | €151 000 hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
3
Charges annuelles (ALUR)
2888 EUR

Surfaces

Surface
37 m2
Surface loi Carrez
36.91 m2
Surface au sol
38.72 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Type Chauffage
Individuel
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Appartement Lille 2 pièce(s) 37.34 m2 , Lille

159 000 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 37 m² Réf : 2634

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