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  • A vendre

Description

Réf : 2443
NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ SEIZE !

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de plus de 65 m2 au sol, situé en plein coeur du Vieux Lille, à deux pas de la Place Louise de Bettignies.

Sa pièce de vie de 38 m² est le coeur de cet appartement : spacieuse, conviviale et parfaitement agencée, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le tout dans un cadre calme et agréable, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.

La toiture du bâtiment a été refaite, ce qui vous garantit une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
La petite copropriété dans laquelle se trouve ce bien vous assure également des charges réduites et une gestion plus sereine.


Situé à quelques pas des commerces, des restaurants, et des transports en commun, ce qui fait de cet appartement un véritable coup de coeur.

N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique.
** €276 000 honoraires inclus | €262 000 hors honoraires | Honoraires : 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    VIEUX LILLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    276000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1212 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54.49 m2
  • Surface loi Carrez
    54.49 m2
  • Surface au sol
    65.95 m2
  • Surface séjour
    38.56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Surface de référence
    54.49

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement T2 avec Véranda, Place Louise de Béthignies, Vieux Lille , Lille

€276 000 ** dont 5.34% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 54 m² Réf :  2443
Agence
64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
BASCON Mathys
BASCON Mathys,
Négociateur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1212€.
Affichage des informations légales : SEIZE IMMOBILIER | Raison sociale : SEIZE GESTION | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 82987562400027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52829875624 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante