Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la rocade et du CHU, cette maison de 85 m² entièrement pensée pour la colocation représente une excellente opportunité d'investissement.
Elle se compose de 4 chambres avec salle d'eau réparties intelligemment :
2 chambres au 1er étage louées 470 € HC chacune
1 chambre au rez-de-chaussée louée 390 € HC
1 chambre en fond de cour louée 310 € HC
Total : 1640€ HC
Les espaces communs offrent une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un agréable extérieur avec jardin et terrasse, très recherché en colocation.
Revenus locatifs optimisés, gestion simplifiée, forte demande locative secteur CHU
Rentabilité attractive de 7,9%
Un bien clé en main, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant.
** €249 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur
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