• A vendre

Description

Réf : 2168
En plein coeur du Croisé Laroche,
Pour amateur du tout à pieds (et en tram !) ... Ecole Saint Christophe, Annexe, Monoprix, La Bustina, Aux Merveilleux, l'Hippodrome, Marcq Institution, les gares .... vous pourrez tout faire sans prendre votre voiture !

Le principe vous séduit ? La suite est pour vous !

- Très belle copropriété, magnifique appartement, 3 ème étage avec ascenseur, vue ensoleillée, double pièce de vie, beau parquet, cuisine récente avec son balconnet, 3 chambres au calme, 1 salle de bains (possibilité d'en créer une 2ème) + grande cave.

Des travaux ?

- Un coup de peinture et c'est tout !

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Jennifer & Morgane.

Une nouveauté Seize immobilier.

** €499 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59700
  • Ville
    MARCQ EN BAROEUL
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1516 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    148.5 m2
  • Surface loi Carrez
    148.46 m2
  • Surface au sol
    148.65 m2
  • Surface séjour
    38.59 m2

Extérieur

  • Année construction
    1932
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Magnifique appartement T4 au Coeur du Croisé Laroche/Monoprix , Marcq en baroeul

€499 000 ** dont 3.96% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 149 Réf :  2168
Agence
64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE
Votre Conseiller :
RAMBOUX Jennifer
RAMBOUX Jennifer,
Agent commercial

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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1516€.
Affichage des informations légales : Seize Immobilier | Raison sociale : SEIZE GESTION | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 82987562400027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 52829875624 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante