Élégance haussmannienne & rénovation haut de gamme Gare / Centre-ville
Au coeur d'un quartier vivant et ultra central, à deux pas du tramway, des gares et des commerces, découvrez ce sublime appartement haussmannien, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées Sud-Ouest.
L'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort contemporain :
Volumes élégants, belle hauteur sous plafond, matériaux nobles
Rénovation intégrale pensée par un architecte, finitions soignées
Appartement principal : 2 chambres + bureau
T2 indépendant de 39 m² : cuisine, salle de bains, compteur individuel, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif
Grand garage, cave, et tout à pied : écoles, centre-ville, transports
Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles !
Atout rare : double usage habitation + investissement locatif
Un bien d'exception, idéal pour une vie citadine raffinée et pratique. À visiter sans tarder !
** €599 000 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur
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