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  • A vendre

Description

Réf : 2310
À deux pas de la Grand Place, au pied des commerces, découvrez ce charmant appartement au 2ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur.

Il se compose d'une belle entrée avec rangements, double séjour avec balcon filant, cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle de bains, wc séparés.

Cave, chauffage collectif.

Changement du système de chauffage en cours pour passage au gaz urbain ... qui fera baisser les charges de copro !

À visiter sans plus attendre !!
** €425 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230€ et 4400€. Pour la date de référence 29/01/2025.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    HYPER CENTRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    CHARGES COPRO : CHAUFFAGE - EAU FROIDE - ENTRETIENS COMMUNS
  • Taxe Foncière
    1691 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    5664 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103.26 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    29/01/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LILLE - HYPER CENTRE - Appartement 3 chambres avec Balcon , Lille

€425 000 ** dont 3.66% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 103 m² Réf :  2310
Agence
64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE
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Votre Conseiller :
LE GALL Morgane
LE GALL Morgane,
Agent commercial
N° RSAC : 2022AC00107
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 5664€.
Affichage des informations légales : SEIZE IMMOBILIER | Raison sociale : SEIZE GESTION | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 82987562400027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52829875624 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante