HYPERCENTRE-BALCON-PARKING , Lille

€535 000 ** dont 4.90% TTC d'honoraires

pièce(s) •

115

m² •

Réf : 2511

A vendre

Description

Réf : 2511

Découvrez cet appartement de 115 m² niché au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, les volumes séduisent.
Le séjour, baigné de lumière, dévoile tout le charme de l'ancien avec sa bibliothèque d'époque et s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m².

L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une avec dressing et rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies, dans un lieu de vie rare et prisé.

Une cave et un stationnement en sous-sol complètent cet ensemble.

Une visite s'impose !

** €535 000 honoraires inclus | €510 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Secteur
LIBERTE/VAUBAN
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
5 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
535000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
115.4 m2
Surface loi Carrez
110.35 m2
Surface au sol
112.45 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3400 EUR

HYPERCENTRE-BALCON-PARKING , Lille

€535 000 ** dont 4.90% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 115 m² Réf : 2511

Agence

64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE

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MAES Augustin,

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : SEIZE IMMOBILIER | Raison sociale : SEIZE GESTION | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 82987562400027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52829875624 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

HYPERCENTRE-BALCON-PARKING , Lille