Description

Réf : 2529
Idéalement situé en plein coeur de Lille, à quelques pas de la Grand-Place, du Vieux-Lille et à 5 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement de caractère au 2ème étage d'un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur.

Un bien d'exception aux prestations préservées
Dès l'entrée, ce bien séduit par ses prestations d'époque parfaitement conservées : cheminées en marbre, parquet ancien et moulures, dans des volumes généreux offrant un cadre de vie raffiné en plein centre-ville.

Il se compose de :

Un double séjour lumineux de 36 m²
Une cuisine équipée indépendante
3 grandes chambres
Une salle de bains
Des WC séparés
Possibilité de créer une seconde salle de douche
En annexes :

Une cave
Deux chambres de service
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Immeuble Art Déco avec ascenseur / ravalement de façade et toiture déjà voté et payé, un vrai plus pour l'acquéreur.

Un bien rare, idéal pour les amateurs d'architecture et de vie citadine.
** €580 000 honoraires inclus | €560 000 hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2556 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface loi Carrez
    136.29 m2
  • Surface au sol
    151 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3550 EUR
  • Surface de référence
    136.3

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement de caractère Centre-ville/proche Gare , Lille

580 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   140 Réf :  2529
Agence
64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE
Votre Conseiller :
DUJARDIN Alban
DUJARDIN Alban,
Agent commercial
N° RSAC : 2021AC00517

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 4000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : SEIZE IMMOBILIER | Raison sociale : SEIZE GESTION | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 82987562400027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52829875624 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante