Cession de droit au bail, Commerce - Boutique emplacement Premium Vieux Lille:

L'agence SEIZE vous propose une Boutique à CEDER dans le célèbre Triangle d'Or du Vieux-Lille.

Un local commercial d'une surface de 90 m2 environ au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 5,80m et une belle façade de 6 mètres linéaire. Viennent s'ajouter à cet espace, une mezzanine de 25 m2 environ, et une cave au sous-sol de 20 m2 environ, à usage de réserve accessible depuis la boutique.
Comprenant également de 2 places de Parking dans la cour de l'immeuble. Ce local dispose d'un point d'eau et Wc.

Le commerce se situe à proximité des enseignes de prêt à porter, institut de beauté, commerces de bouche, restaurants, bars brasseries...

Convient à toute activité ne nécessitant pas d'extraction, ni de nuisances.

Emplacement : Numéro 1 bis, Rue commerçante, avec flux piétons importants, dans zone touristique.

Conditions du Bail:
Loyer Annuel: 60 000 €
Charges Annuel: 1 600 €
DAB: 224 000 €

** 198 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur