• A vendre

Description

Réf 1066
Cession de droit au bail, Commerce - Boutique emplacement Premium Vieux Lille:

L'agence SEIZE vous propose une Boutique à CEDER dans le célèbre Triangle d'Or du Vieux-Lille.

Un local commercial d'une surface de 90 m2 environ au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 5,80m et une belle façade de 6 mètres linéaire. Viennent s'ajouter à cet espace, une mezzanine de 25 m2 environ, et une cave au sous-sol de 20 m2 environ, à usage de réserve accessible depuis la boutique.
Comprenant également de 2 places de Parking dans la cour de l'immeuble. Ce local dispose d'un point d'eau et Wc.

Le commerce se situe à proximité des enseignes de prêt à porter, institut de beauté, commerces de bouche, restaurants, bars brasseries...

Convient à toute activité ne nécessitant pas d'extraction, ni de nuisances.

Emplacement : Numéro 1 bis, Rue commerçante, avec flux piétons importants, dans zone touristique.

Conditions du Bail:
Loyer Annuel: 60 000 €
Charges Annuel: 1 600 €
DAB: 224 000 €

** 198 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59800
  • Ville
    LILLE

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Pas de porte / Entrée
    180000 EUR
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    5000 EUR
  • Caution Bancaire
    0
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    1600 EUR
  • Taxe Foncière
    2246.4 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Cession de droit au bail - Commerce - Boutique - emplacement premium Vieux Lille , Lille

198 000 € ** dont 10.00% TTC d'honoraires
90
 m²
Réf 1066
Agence
64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE

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