Description

Réf : 939
L'agence SEIZE Immobilier vous propose un commerce d'une surface totale de 118 m² comprenant 57 m² en RDC et un 1er étage en duplex de 48 m², une surface de stockage de 50 m² vient s'ajouter au S/SOL, accessible par la boutique.

Situé idéalement dans la zone des rues Pierre Mauroy et Sec Arembault, ce commerce bénéficie du flux très important de la Place du Théâtre mais également d'un fort passage de piétons venant des rues commerçantes adjacentes avec des enseignes telles que la FNAC, Rougier & Plé, Optic 2000, Okaidi, SFR, etc...

Ce local peut autoriser la pose d'une extraction, Ainsi que la possibilité d'aménager une grande terrasse devant, sur 3m50 coté « soleil » avec le nouvel aménagement de la rue.

Accès PMR, issue de secours, Climatisation, etc...

Loyer annuel : 60 000€HT
dépôt de garantie 15 000€
Impôt Foncier 3110€
Honoraires d'agence : 30%HT du loyer annuel HT et Hors charges.

** Loyer 5 300 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 300 €/mois | Honoraires charge locataire: 18 000 € TTC | Dépôt de garantie: 15 000 € | 59000 LILLE
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    5000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    566.03 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    5000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    300 EUR
  • Loyer charges comprises
    5300 EUR
  • Honoraires Locataire
    18000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    15000 EUR
  • Taxe Foncière
    3110 EUR

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Boutique / Local commercial à louer Lille Hyper Centre 118 m2,
Lille

Loyer 5 300 €/mois charges comprises **
106
 m²
Réf : 939
Agence
64 boulevard de la Liberté,
59000 LILLE
Votre conseiller
FEDER David
FEDER David,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Seize Immobilier | Raison sociale : SAS SEIZE IMMOBILIER | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 80739128900020 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1800,00€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°5906 2018 000 032 680 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante