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  • A vendre

Description

Réf : 930
Bien divisé situé aux 3e et 4e étages (derniers) d'une petite copropriété calme, entre la Citadelle et le métro République, à deux pas de l'Université Catholique.
Composé de deux espaces de vie entièrement autonomes sur deux niveaux ? chacun avec salle d'eau, WC et kitchenette ? ce lot offre une flexibilité rare : habitez l'un et louez l'autre, ou optimisez les deux espaces en locatif.
Emplacement premium, forte demande locative étudiante, luminosité et calme garantis au dernier étage.
Idéal investisseur ou primo-accédant souhaitant rentabiliser son achat.
** €171 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    VAUBAN/CENTRE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    171000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface loi Carrez
    28.98 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Séjour Double
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Double studios - Dernier étage -Vauban/République-Lille , Lille

171 000 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   30 m² Réf :  930
Agence
64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE
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Votre Conseiller :
DUJARDIN Alban
DUJARDIN Alban,
Agent commercial
N° RSAC : 2021AC00517
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 780€.
Affichage des informations légales : SEIZE IMMOBILIER | Raison sociale : SEIZE GESTION | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 82987562400027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52829875624 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante