Description

Réf : 1789

Exclusivité Seize Immobilier !

À deux pas de l'église du Sacré-Coeur, à proximité de toutes les commodités et au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, découvrez ce joli type 2 en coeur d'ilot.

Il est composé d'une entrée avec rangements, séjour, cuisine indépendante, chambre séparée.

Un balcon avec vue dégagée, une cave ainsi qu'un parking extérieur couvert complètent la prestation.

Bien rare sur le secteur !!

Disponible au 26 mars 2025.

** €238 500 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 841€ et 1137€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59000
Ville
LILLE
Secteur
VAUBAN / CENTRE
Etage
6
Nombre étages
6
Accès Bus
1 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
238500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
650 EUR
Prestations / charges
EDF : 80/MOIS
DETAIL CHARGE COPRO : Eau froide / SYNDIC / ENTRETIEN COMMUNS / GARDIEN

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
647
Dont lots d'habitation
327
Charges annuelles (ALUR)
1420 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49.35 m2
Surface loi Carrez
49.35 m2
Surface séjour
22.26 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
841 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1137 EUR