• A vendre

Description

Réf : 1964
Emplacement numéro 1 à Marcq-en-Baroeul, CROISE LAROCH
véritable pépite très recherchée , proche de TOUT (Monoprix, Coiffeur, Fleuriste, Boulangerie, Tabac, Poste, Banque, Ecole, Tramway...)
Copropriété de grand standing
Grande pièce de vie de 43 m2 avec terrasse Orienté Sud-Ouest avec très belle vue
Cuisine équipée
2 grandes chambres avec chacune sa salle de douche
1 espace parental avec salle de bain
Dressing sur mesure
1 box garage fermé automatisé et sécurisé
1 place de parking privée
1 cave

Cet appartement propose les perspectives et la luminosité des grands espaces en alliant la vie de quartier.

DPE D
** €740 000 honoraires inclus | €720 000 hors honoraires | Honoraires : 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1976€ et 2674€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59700
  • Ville
    MARCQ EN BAROEUL
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    740000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    5400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    136.65 m2
  • Surface loi Carrez
    136.65 m2
  • Surface au sol
    149.57 m2
  • Surface séjour
    27.72 m2
  • Surface terrasse
    12.92 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1976 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2674 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

RARE ! T4 Terrasse avec vue CROISE LAROCH , Marcq en baroeul

€740 000 ** dont 2.78% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 137 Réf :  1964
Agence
64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE
Votre Conseiller :
RAMBOUX Jennifer
RAMBOUX Jennifer,
Agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 5400€.
Affichage des informations légales : Seize Immobilier | Raison sociale : SEIZE GESTION | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 82987562400027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 52829875624 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante