Description

Réf : 1127
Dans une rue calme et prisée du Vieux-Lille, à deux pas de la Citadelle, cet appartement apporte tout l'esprit chaleureux et confortable d'une maison. La rénovation a été réalisée par architecte.
Ce duplex de 185m2 s'organise comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, l'accès à un escalier qui dessert une grande cave aménageable en sous-sol.
- Au premier étage, un living-room spacieux, buanderie et grand bureau (chambre possible). Dans la continuité, une chambre parentale avec salle de bain.
- Au deuxième étage, d'un côté l'espace repas avec cuisine - salon - salle-à-manger, de l'autre, l'espace nuit enfants/adolescents avec salle de bain.

La jouissance d'un cour intérieure ainsi qu'une place de parking complètent ce bien .
** 1 049 000 € honoraires inclus | 1 014 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59800
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    VIEUX LILLE
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1049000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Prestations / charges
    EDF : 1200€ /an
    GDF : 1200€/ an
  • Taxe Foncière
    1630 EUR
  • Coût Energie
    2400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Détail charges : assurance, eau froide

Surfaces

  • Surface
    188.64 m2
  • Surface loi Carrez
    188.64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

VIEUX-LILLE - CITADELLE - Magnifique Appartement 5 chambres - Parking - Cour intérieure - Cave , Lille

1 049 000 € ** dont 3.45% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 189 Réf :  1127
Agence
64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE
Votre conseiller
PAINDAVOINE Alex
PAINDAVOINE Alex,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Seize Immobilier | Raison sociale : SAS SEIZE IMMOBILIER | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 80739128900020 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1800,00€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°5906 2018 000 032 680 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2020-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante