A vendre

Description

Réf : 1392

Maison semie mitoyenne située à proximité du tram et du métro, dans le quartier calme et familial du Haut Vinage

Maison type "Bel étage" composée:
- au RDC: garage avec porte automatique et buanderie de 17m2
- au 1er étage: grande pièce de vie ouverte et traversante de 40m2
- au 2ème étage: 3 chambres et une salle d'eau

Combles isolées aménageables de 40m2 sol (20m2 loi carrez)

Les plus:
- sa terrasse et son jardin
- son emplacement

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1168€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59290
Ville
WASQUEHAL
Secteur
HAUT VINAGE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Métro
5 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
885 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface loi Carrez
85 m2
Surface aménageable
20 m2 environ
Surface au sol
105 m2
Surface séjour
40 m2
Surface Dépendance(s)
17 m2
Surface terrain
245 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1168 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

MAISON WASQUEHAL , Wasquehal

425 000 € **

4 pièce(s) 105 m² Réf : 1392

Agence

64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE

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LE GALL Morgane,

Agent commercial

N° RSAC : 2022AC00107

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