A vendre

$Charmante Maison - MARCQ FOCH 1\/16$

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$Charmante Maison - MARCQ FOCH 15\/16$

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Description

Réf : 2106

Rare sur le secteur,
Située dans un quartier résidentiel très prisé de Marcq-en-Baroeul, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal au sein d'une rue calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le Bourg et l'ensemble de ses commodités (commerces, écoles, mairie, etc.).

À seulement 10 minutes en bus de Marcq Institution et 12 minutes à pied du tram, cette maison est parfaite pour les familles et les actifs recherchant un confort tout en étant proche de toutes les facilités

1 belle pièce de vie lumineuse sur le jardin avec CLIMATISATION
1 cuisine équipée
3 chambres
1 salle de bain
Un jardin arboré et sa terrasse
2 places de stationnement privées
Une cave idéale pour le rangement

LE PLUS : POSSIBILITé D'EXTENSION

Une nouveauté SEIZE Immobilier!

MANDAT DE VENTE 1688 !

** 349 000 € honoraires inclus | 335 040 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59700
Ville
MARCQ EN BAROEUL

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
791 EUR

Surfaces

Surface
75 m2

Extérieur

Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR

Charmante Maison - MARCQ FOCH , Marcq en baroeul

349 000 € ** dont 4.17% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 75 m² Réf : 2106

Agence

64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE

Votre Conseiller :

DUJARDIN Alban,

Agent commercial

N° RSAC : 2021AC00517

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Charmante Maison - MARCQ FOCH , Marcq en baroeul