Maison familiale Calme & espaces à 10 min du métro , Lomme

€649 000 ** dont 3.02% TTC d'honoraires

pièce(s) •

190

m² •

Réf : 2231

A vendre

$Maison familiale Calme & espaces \u00e0 10 min du m\u00e9tro 1\/13$

$Maison familiale Calme & espaces \u00e0 10 min du m\u00e9tro 2\/13$

$Maison familiale Calme & espaces \u00e0 10 min du m\u00e9tro 3\/13$

$Maison familiale Calme & espaces \u00e0 10 min du m\u00e9tro 4\/13$

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$Maison familiale Calme & espaces \u00e0 10 min du m\u00e9tro 13\/13$

Description

Réf : 2231

Proche Lomme Bourg et St Philibert, maison individuelle avec grand jardin arboré, idéale pour la vie de famille.

2 suites parentales (RDC + étage)

3 chambres supplémentaires + SDB indépendante

Salon lumineux avec cheminée, cuisine + cellier

Grande cave aménagée (salle de jeux/détente)

Double garage, terrasse en pierre bleue, jardin bien exposé

Confort, volumes & tranquillité aux portes de Lille !

** €649 000 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590€ et 4900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
59160
Ville
LOMME
Secteur
LOMME
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
EDF : 320
Taxe Foncière
2246 EUR

Surfaces

Surface
190 m2
Surface loi Carrez
187 m2

Extérieur

Année construction
1986
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4900 EUR