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  • A vendre

Description

Réf : 2139
Immeuble plein centre, proximité de la gare Lille Flandres, entièrement vide, composé de 3 lots cadastrés.

L'immeuble est composé d'1 studio, 1 T1, et 1 T2:

LOT N°1 - STUDIO - 1er Etage - 20,5m2 loi Carrez + 3,20m2 - DPE G
LOT n°2 - T1 - 2ème Etage - 25m2 loi Carrez + 1,90m2 - DPE G
LOT n°3 - T2 - 3ème Etage - 37,80m2 loi carrez + 10,20m2 - DPE G

Total surface habitable: 83,3m2 loi Carrez + 15,6m2

Encadrement des loyers en meublé:
- STUDIO et T1 jusqu'à 24,6€/m2
- T2 jusqu'à 19,1€/m2

Potentiel de revenus annuels HC: 22 095€

Travaux énergétiques et de remise en état à prévoir
** €390 000 honoraires inclus | €375 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59000
  • Ville
    LILLE
  • Secteur
    GARE/CENTRE
  • Nombre étages
    3
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    85 m2
  • Surface au sol
    98.6 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Immeuble d'habitation - Lille Centre/Gare , Lille

€390 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
90 m² Réf :  2139
Agence
64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
LE GALL Morgane
LE GALL Morgane,
Agent commercial
N° RSAC : 2022AC00107
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SEIZE IMMOBILIER | Raison sociale : SEIZE GESTION | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 82987562400027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52829875624 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante