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Description

Réf : 2421
Immeuble de rapport à vendre à Marquette Lez Lille, bien placé, entre le boulevard Clémenceau à Marcq en Baroeul et la Deûle.

L'immeuble, en DPE D, est composé de 4 appartements, entièrement rénovés & vendus loués:

Appartement 1: T2 de 45m2, loué 650€ + 25€ de charges, Fin de bail au 24/11/2025,
Appartement 2: T2 de 49m2 + cave de 21m2, loué 580€ + 50€ de charges, Bail au 27/11/2015
Appartement 3: T2 de 47m2, loué 650€ + 25€ de charges, Bail au 27/03/2025
Appartement 4: T2 de 46m2, loué 660€ + 35€ de charges, Bail au 05/08/2025

Les appartements sont tous entretenus, avec des cuisines équipées, fenêtres double vitrage PVC, dans un secteur calme, à proximité de Saint-André-lez-lille, la Madeleine, et Marcq-en- Baroeul.

Bus ligne 14 à 2 minutes à pied, qui desserre Lille en 20 min direct.


** €424 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550€ et 4840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59520
  • Ville
    MARQUETTE LEZ LILLE
  • Secteur
    MARQUETTE LEZ LILLE
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1904 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    188 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    30/08/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4840 EUR

Immeuble de rapport - Marquette Lez Lille , Marquette lez lille

€424 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
188 m² Réf :  2421
Agence
64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
LE GALL Morgane
LE GALL Morgane,
Agent commercial
N° RSAC : 2022AC00107
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1620€.
Affichage des informations légales : SEIZE IMMOBILIER | Raison sociale : SEIZE GESTION | Adresse siège social : 64 boulevard de la Liberté - 59000 LILLE | Siret : 82987562400027 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR52829875624 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 5906 2017 000 021 314 | Date de délivrance : 2023-09-14 | Lieu de délivrance : 59 LILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47238V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000€ | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante