


VA7346
Croix Mairie, à proximité immédiate du métro, du tramway et des commerces du centre de Croix, dans une splendide rue prisée du secteur, SEIZE Immobilier vous propose ce charmant duplex en dernier étage de près de 130 m2, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Il se compose d'une vaste et jolie entrée fonctionnelle avec vestiaire desservant un grand salon séjour traversant et lumineux de 45m2 avec plancher d'origine et près de 3m de hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante et une arrière cuisine très pratique complètent ce niveau. A l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres aux volumes généreux (plus de 15m2) avec dressings, une chambre plus petite cosy et confortable d'une 10 aine de m2, une buanderie et une grande salle de bains complète avec douche, baignoire et 2 vasques. Une cave saine idéale pour le stockage ainsi qu'un espace vélo dans les communs complètent cet appartement idéalement placé et plein de charme pour les amateurs d'ancien et de volumes.
A visiter sans tarder !
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 126 m²
- Surface au sol : 130 m²
- Séjour : 35 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Étage : 3
- Construction : 1920
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Croix 59170
- Taxe foncière : 1 601 € /an
- Référence : VA7346
Les points forts
- Volumes et cachet
- Emplacement (tram, métro, commmerces)
- Faibles charges
- entrée, PO, vestiaire : 10,5 m²
- WC : 1,2 m²
- séjour, PO : 44 m²
- cuisine, carrelage, équipée (fph), VMC : 8,5 m²
- cellier, lino, ballon : 4,8 m²
- palier, PO : 4,5 m²
- buanderie, lino, chaudière, VMC : 4,5 m²
- salle de bains, PO, baignoire, douche, 2 vasques, VMC : 7,3 m²
- chambre, PO, dressing : 16,7 m²
- chambre, PO, dressing : 16,5 m²
- chambre, PO : 8,5 m²
- cave : 5 m²



