Immeuble de rapport
VI609
Seize immobilier vous propose cet immeuble ancien qui se compose :
- D’un rez-de-chaussée commercial d’environ 190 m², comprenant une réserve et une cour privative d’environ 70 m²,
- D’un logement spacieux d’environ 120 m², réparti sur deux niveaux avec une terrasse offrant un bel espace extérieur.
L'adresse est proche du centre-ville, des transports ainsi que de la Rocade Nord-Ouest.
De nombreux commerces sont implantés à proximité directe (boulangerie...)
Ce bien présente une belle opportunité pour un investissement mixte habitation/activité, dans un secteur recherché proche de Lille.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
498 500 €
- Ascenseur : Non
- Surface : 385.12 m²
- État intérieur : A rafraîchir
- Composition de l'immeuble : UN RDC COMMERCIAL, UNE COUR PRIVATIVE, UN APPARTEMENT AU PREMIER.
UNE ENTREE INDEPENDANTE. - Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Saint-André-lez-Lille 59350
- Taxe foncière : 4 229 € /an
- Référence : VI609
Les points forts
- Localisation, qualité du locataire, état du bien
- COMMERCE : 190 m²
- UNE COUR PRIVATIVE : 70 m²
- UN APPARTEMENT : 120 m²
