A vendre

$MAISON 4 chambres - CROIS\u00c9 LAROCHE 1\/12$

$MAISON 4 chambres - CROIS\u00c9 LAROCHE 2\/12$

$MAISON 4 chambres - CROIS\u00c9 LAROCHE 3\/12$

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$MAISON 4 chambres - CROIS\u00c9 LAROCHE 11\/12$

$MAISON 4 chambres - CROIS\u00c9 LAROCHE 12\/12$

Description

Réf : 2258

Au coeur du très prisé Croisé Laroche, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, découvrez cette maison entièrement repensée par un architecte, où design contemporain, lumière naturelle et fonctionnalité se rencontrent parfaitement.

Séjour traversant de 48 m², baigné de lumière, ouvert sur un jardin arboré sans vis-à-vis
Cuisine ouverte et équipée

Côté nuit ? 3 espaces distincts :
-Espace enfants : 2 chambres + salle de bains
-Suite parentale : dressing, salle de bains avec vue sur un parc arboré
-Espace indépendant : chambre, salle de bains + bureau, parfait pour le télétravail ou accueillir en toute autonomie

Buanderie, cave,

garage en option

Numéro de mandat 1715

** €699 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59700
Ville
MARCQ EN BAROEUL
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
699000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1522 EUR

Surfaces

Surface
152 m2
Surface loi Carrez
145.02 m2
Surface au sol
152.15 m2
Surface séjour
45 m2

Extérieur

Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
3
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
95 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

MAISON 4 chambres - CROISÉ LAROCHE , Marcq en baroeul

€699 000 ** dont 4.33% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 152 m² Réf : 2258

Agence

64 boulevard de la Liberté
59000 LILLE

Votre Conseiller :

DUJARDIN Alban,

Agent commercial

N° RSAC : 2021AC00517

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